11_0526-Com-4068 消防泡沫污染蓄水池

2011_0526下午四點多管理員來電告知地下室消防管路被機車撞斷,大量消防泡沫噴出流了一地,

他們已經將積水排除,只是不確定地下蓄水池是否有污水流入遭受污染,要我們到現場檢視確認一下.

到達現場後打開進水池看到的情況是這樣.



再打開另一座楊水池,除了入口水泥牆面有些許濕潤的情況,並未發現水流滲入的痕跡.

因此告知池內的水仍是清澈的,並未發現有消防泡沫或是銹水污水混入池內,應無污之虞.

事後前任委員來電,告知事件是在當日清晨五點多發生的,當時滿地的銹水與泡沫到處流竄,

他們也打開蓄水池蓋看過了,污水確實流入蓄水池內,怎能說無污染之虞呢?

原來管理員並未告知事件發生時間(我們也沒問)我們到達現場時進水池尚在補水(已近滿水位了)因此看到的是新補進乾淨的水.

事發至我們到達時已過了10幾個小時,那些受污染的水也早已打到頂樓水塔去了.

這時趕忙通知管理公司,要他們趕快貼出公告,告訴住戶水塔已受污染,不要再飲用水塔內的水.

並趕快排定清洗換水的工作,清洗水塔與蓄水池換上乾淨的水.

花了兩天的時間將6座水塔與6座蓄水池清洗完成.

來看看出事地點.在柱子旁邊的消防管被撞歪了(這種機率很低,但還是發生了) 意外,真的是意料之外啊!

管路與開關的接口因撞擊而裂開,管內壓力起了變化而導致灑水頭全面啟動,噴出消防水與泡沫.

右圖那灑水頭底部仍可清楚的看到鐵銹的痕跡.

消防管路若無定期啟動測試,管內積滿銹水(鐵管長時間與水接觸當然會生鏽)第一時間噴出的當然是管內的銹水了.

消防管就架在地下室的天花板上,同時噴出,水量是蠻嚇人的.大量的水一下子就會淹滿整個地板.

這是地板上的蓄水池人孔與蓋子

幾乎與地板齊平,地板淹水了,難保不會滲入蓄水池內.

清洗前,後的蓄水池.

蓄水池蓋的內緣

早期大樓的清水池都設置在地下(如此可多出停車空間)而為了停車的方便,池口也未裝置護欄防止污水與沙塵,蟲蟻侵入.這樣的人孔與蓋子,改的空間還蠻大的.

11_0518-馬桶與幹管的疏通

不管是透天的房子還是大樓公寓,馬桶不通一定會讓人抓狂.

有過此種經驗的看到這圖一定餘悸猶存,沒這經驗的,就大概感受一下吧!



抬頭望一下大樓住家的地下室樓板,我們可看到許多大大小小的管線,最大的那支通常就是排污幹管了.

家中馬桶的管路就是連接到這支幹管排往化糞池去的.

末端幹管堵塞通常最吃虧的就是一樓或二樓的住戶,污水回流後會找最近的出口宣洩.

當高處的糞水往下衝時產生的壓力與重力加速度往往會讓污水噴得到處都是,真所謂的"黃金滿庫".

排污幹管堵塞造成馬桶不通,疏通管路時也必須由馬桶下手,礙於馬桶內S管的構造,需移開馬桶方得作業.



拆開馬桶後再由底部的支管往幹管的方向(右圖)一路通下去.



清出阻塞物後,管路才可恢復通暢.



這個案例清出的是廢棄的水泥塊,一隻襪子,一條毛巾還有毛髮,棉絮...等雜七雜八的東西.



管路暢通,馬桶的排水也順暢.拆開的馬桶需再度歸位並打上水泥固定.



馬桶嚴重堵塞時,若不拆開馬桶作業通常成功率不高,疏通的成效也有限.

而業者的收費也會高於一般的水管疏通作業.

雖然在動工之前都會先告知拆除馬桶的風險,但能否保持馬桶完好不受損就看施作人員的專業與技巧了.

來看看失敗的例子.



底座裂成好幾塊,還好仍可黏上修復,不會滲水也不影響強度.最糟的情況就是無法修復必須更換整座馬桶.



千萬別以為馬桶的排水口徑很大而掉以輕心,

可通過馬桶口徑並不保證也可通過在幹管的接合處與轉彎的彎頭,而且在幹管較平緩的部位也能順利流動.

通管的費用較一般還高,運氣不好的話還需額外再多花一筆更新馬桶的費用.

所以,小心謹慎的使用馬桶吧! 這是一件利己且利人的事呢.

11_0509-化糞池與廢水池的整治

上個月下旬,我們處理了這個社區一位住戶的排水問題.

她在廚房洗碗時,水會由廚房地板的排水口冒出.水無法順利排掉,想當然的就是水管堵住不通了.

因此她拿了通管劑去通水管,可是成效不彰.因此透過管理員要我們過去看看,將問題排除.

費了一番工夫,水可以排出了.

可是,一次僅可承受約半個水槽的水一次排完,蓄滿一水槽的水排放時,水還沒完全排掉,

地板的排水口又有些噎住的感覺出來了,雖然偶爾還是會冒出,但水量也不如之前那麼大,回流的速度也快了許多.

我們確定廚房地板至地下室末端與幹管連結的這一段應該都暢通了,排水仍會回滲

絕大部分應該是幹管內部或末端仍有堵塞物未清除才會發生這種狀況.

幹管的部分屬公共設施,是否繼續疏通施作則屬管委會的權責,因此,住戶部份的管路疏通就先做到這裡.

至少在日常的洗滌條件下,水已不再由地板冒出,先這樣撐著了.

上個周末,管理員又來電告知,上次通過的幹管氣孔又開始冒水了,整個區域的地板濕答答的,要我們過去看看.

到了現場,請住戶(上次廚房地板冒水那家)再排一次水試試.

結果,地下室幹管的氣孔就像這樣.水由蓋子的細縫中噴出,壓力不小,也噴得很高.



這個氣孔在上個月我們處理廚房地板排水時,已有逆向回氣的徵兆.當時打開氣孔蓋冒出一團油泥.



往管子裡看就是這個樣子.顯然這支管子內部堵住了,因此隔天請廠商來通這支管子,也OK了.



過了半個月不到,問題再度浮現.請原廠商再過來,這次得徹底將管路摸出來,從頭到尾跑一次.

因為,問題不單純.

在通管的同時,也一邊找管子的末端,看看到底是流到哪一個池子.掀了無數個污水蓋後,找到了這一個.

怎麼那麼像化糞池呢?



往另一邊望,才發現這支管子.

邊通邊灌水,終於看到水流進來了,確定是排到這座廢水池.



拉近一些可看得較清楚,也可看見浮在管子前端已經硬化的油塊.



增加注入的水量,水仍會由氣孔溢出,但排入池內的水量並未增加.

這就不對了,應該還有一段連接的幹管不暢通.



找找看,找到了另一個氣孔.打開後,管子內卡滿了油泥.轉移陣地,往這邊通過去.



白色的油泥卡在幹管內,被擊破剝落後順著水流進入廢水池.



第二張圖可清楚的看到通管的鋼繩已由幹管末端伸出.

附著在幹管管壁上的大片油塊紛紛流出.



看看幹管末端排出的水量,這才是全管暢通.

強勁的水流將油塊沖入池內激起水花,幹管疏通完成.



原本佈滿油垢的清理口,也清得乾乾淨淨了.



流入廢水池內的油塊與漂在水面上的油污雜物.



由清理人孔將池內雜物抽除.



大片硬化的油塊也抽掉.



細小的漂浮雜物也清理掉,池子裡恢復乾淨的面貌.



這是地下室東區的廢水池.

西區也有一座廢水池,也曾經發生過氣孔滿溢的事件.

不能厚此薄彼,打開西區廢水池後,是這個樣子.



幹管周圍也漂著一大片白色的油塊.



池子裡雖沒看到較大的油塊(大概還附在幹管裡面)可是佈滿了蟑螂.



已存在的油泥還是清掉吧!至少可斷絕蟑螂的"熱量來源".



清理後的西區廢水池



其他角落



清理口與幹管周邊,看起來乾淨多了.



一般不管是集合住宅或是辦公,商業大樓的地下室,除了當停車場之外,蓄水池,化糞池,污廢水池也都設立在地下室,

而地下室因先天條件的差異,通風採光都蠻吃虧的.也因為先天條件較差,

再加上化糞池,污廢水池所產生的不良條件,讓地下室成了最讓人不願滯留的地方.

也因為如此,一般地下室的環境也較不被重視.

可是,那些與生活相關的設施仍存在於地下室這件事是不會因不被重視而自動隱身不去干擾大樓的作息的.

因此,地下室的相關設施我們仍需投入心力去維護,特別是化糞池與污廢水池的維護與控管.

你越不去重視它,越將維護那些設施視為畏途,那麼它跟你翻臉的機率也越高.

我們由現場的圖片與維護施作的過程中,可很清楚的知道那些設施裡面到底是怎麼一回事,都住著什麼東西

而那些東西又會與我們的生活產生何種關聯,雖然很多人不願意接近那些設施,但也不必事事親力親為,

這個社會是個專業分工的社會,交給相關的廠商與人員即可,但...不要漠視那些設施的維護工作.

付出多少心力,就會有多少的績效.除非你找了不夠專業與敬業的廠商.

有燒香有保庇,我們來對照一下這句話吧!

這是該社區化糞池的維護情形(2011_0421的紀錄)



2011_0509的紀錄 (這是化糞池,不是污水池也不是廢水池)



這是2011_0509記錄的廢水池(上圖)與化糞池(下圖)您發現哪個地方不一樣了嗎?



就找最顯眼的好了. 廢水池內的蟑螂竟然比化糞池內的多.

該社區的化糞池維護過程 請點這裡

廢水池的部分,因建築設計的緣故,將廚房流理台的廢水也導入廢水池內.

廚房的廢水通常都會連同部分的廚餘菜渣與油脂一齊排入,而油脂是排水幹管的頭號殺手,

新的社區剛開始問題不會浮現,隨著入住人口的增加與時間的增長,終有一天就會顯現出來.

社區若要求每一位住戶確實將油水分離是件緣木求魚的事(尤其是大型的社區),延長設施的使用年限

與確保設施功能的完善,唯一的辦法就是善盡管理維護之責了.

關於廚餘與油脂對排放管路與池子的影響,可 參考這篇記錄

11_0507-將廚餘倒入馬桶的後果

最早接觸這個案子是2010年12月,當時僅是做環境消毒除臭的工程.

問明原委後才知是業主對化糞池做了清池作業,作業後期所排放的污水惡臭影響了社區鄰居,

業主也非常虛心誠意的解決這個問題.

這是化糞池末端的排放管路,直接排到未加蓋的陽溝,臭味飄散也是預料中的事.



清池作業做得非常徹底,除了原有的第一槽清理口之外,在第二槽與第三槽的位置上各增開了一個清理口,

以便將槽內堆積的淤泥徹底抽除.但是,臭味飄散的問題仍未獲得改善.

農曆年前業主來電告知她的問題,適逢年假將屆,我們的工作排程也錯不開,因此只能到年後了.

雖已屆除夕,環保局仍非常彿心的幫業主抽了一車解決燃眉之急.

2011_0305我們到達現場,打開清理口後發現池內是這種狀況.

第一槽



第二槽



第三槽



沒發現堆積的糞渣,只發現了黃白色的油泥,並發出強烈的酸性味道.三個槽都如此,有些不正常.

業主很納悶,已經徹底清理過的池子為什麼還會這樣呢?

我說抽得掉的都被抽走了,但附著在管子裡或池壁與其他角落的仍是存在的,因此又開始浮現了.

當時,我們是採投入分解酵素讓油泥分解掉,待一段時日後再觀察後續狀況.因此沒叫水肥業者抽除.

2011_0331重回現場.打開地板上的清理口.



第一槽



第二槽



第三槽



情況有些改善,業主也表示沒再聽過鄰居反映臭味的問題.

業主表示想再叫水肥業者將殘餘的油泥再度抽除.

我們同意,也順便觀察整個池子的結構與狀況.

這是第一槽,水面上仍佈滿油泥.底下的缺口是通往第二槽的連通口.



第二槽,上方的圓孔就是第二槽流往第三槽的通路.



第三槽,圖片下方的圓孔就是第二槽進入第三槽的通道,池子底下的圓孔則是第三槽流往第四槽的通道.



第一槽發現的大油塊



第一槽內的其他細小油塊



第二槽



進入第一槽的幹管



這兩張圖可清楚的發現整個池子都被黃白色的油泥附著著,連池頂(左圖白色部份)

與幹管都無法倖免(只看到水流入,無法察覺灰色的塑膠幹管)

抽完大部分的油泥後,繼續投入分解酵素分解油泥.

2011_0419 第一槽



第二槽



第三槽



三個槽都有明顯的改善,尤其是第三槽,已出現清澈的池水.

這其間出現了另一個問題;一樓馬桶不通了.因此又叫水肥車來將馬桶疏通.

4月19日通完馬桶還沒回到家業主來電,馬桶又堵住了.

4月20日,真的又不通了.倒入化學通管劑,期待奇蹟出現.



結果奇蹟並未出現.

對於堵在幹管內的厚實油泥,最厲害的通管劑也是一籌莫展.

原先建議採行的A計畫修正為B計畫.

A計畫為在原有的條件下加入曝氣機改善汙水排放的臭味,並投入分解菌叢處理糞渣.

B計畫則是將清理口加大(在原有的三個清理圓孔內為之)

再將處理設備內建於池內雙效合一,同時運作.(節省佈線配管的空間,也比較單純好看)

2011_0507 無辜的馬桶.雖不會咬人,但卻沒人願意靠近.



B計畫開始



分解剝落的油塊都被攔截在第一槽,切開鋼條開始抓鬼.



第一批被抓掉的



大塊的被抓走了,小嘍囉也要做鳥獸散了.



被解放的幹管.



水量就是要這麼大,馬桶才有臉見人.分解的劑量由馬桶投入即可(右下圖)不用掀維修蓋啦.



內建的系統



這才是衛生間.



衛浴的地板理當如此.



人的習慣與生活習性會改變他所居住的環境.進食的時候量力而為,並養成良好的飲食習慣.

馬桶若可當廚餘桶倒,那就不用再設個廚餘桶與回收設備了.

而化糞池也沒那麼厲害啦!對於未加工過的油脂或食物有時也是會舉白旗投降的.

世界上最精密與最厲害的食品加工廠就是"人體".

天上飛的,地上跑的,水裡游的...只要適當的加工後都會化為烏有的.

沒經過人體加工的...就別丟給馬桶吧!