這是一個營建工程工地收尾清理的案子,以前曾合作過一次.
這次的案子與上回的類似,就是將工程進行期間所殘留的污染清除,以利後續驗收交件.
工地清潔工程通常是整個工程的最末端,也就是相關的工程與工種都完成退場後才輪到清潔人員做最後的
清理工作,清理工作完成後一般都不會再有較嚴重的污染工程進行,人員進出的管制相對的也比較嚴格一
些,為的就是確保已經清理完成的工地不再受到過多的干擾與污染以免影響工程驗收交件的進行.
承接這樣的案子,我們都會希望業主讓我們知道工程的進度與最終的交件時間,並在清潔工程進場之前能保
持工地淨空,至少在我們的作業進行期間與範圍之內不會受到其他工種的羈絆,而我們也不希望去干擾到其
他工種的工事進行,雖然在大型的營建工地中很難做到令人滿意,但還是希望將相互之間的不便性降到最低.
勘查現場與確認工期後,我們預計在工地淨空的情況下以七個工作天完成清理工程.
業主最後確認在4月10日進場,並希望在5個工作天完成清理工程.
進場之前,除了確認水電供應狀況之外,也需確認排水,並儘量希望工作範圍能如預期般淨空不會相互干擾.
4月10日如期進場,可是淨空作業不如預期,因此分散部份人力先將作業範圍淨空並做前置作業.
水已經流到走廊排水口了,廢棄的沙石還來不及清除.
安全梯只能先做一部份,因為水滴會干擾到一樓的泥作工程.
樓上清洗窗戶與走廊陽台的水花會影響到一樓中庭的地板工程.
排水管路也還沒打開,清洗地板的廢水需以馬達抽出再打開排水管外蓋沿著排水管路排出.
以馬達排出廢水終究是件事倍功半的事,在現場人員的允諾下我們自行敲開排水管讓廢水排出.
因 遮蔽不全而受噴漆污染的門前地版清理過程.
受噴漆與泥漿污染的廁所(前置清理後的狀況)
廁所旁的走道
受噴漆污染的室內地板,清洗時廢水的濃淡與污染狀況成正比.
噴漆業者曾試圖清除附著在地板的油漆.
陽台地板油漆的清理狀況
清理後的廁所
清理後的馬桶與室內地板
清理過的範圍因排水管的施工再度被污染
阻塞不通的排水口
清理後的廁所
查看工地狀況可推估施作人員的態度
左上圖的陰影是兩個塑膠袋一個飲料塑膠杯,一個寶特瓶和一條黃色塑膠打包帶的痕跡.
右上圖較淡的陰影應該是堆疊的地磚陰影.
左下圖的噴漆痕跡若因遮蔽不完全,噴漆人員只需另外以板子遮蔽一下再噴,應可避免那片三角形的污染.
工作態度如此,地板所受的噴漆污染也不足為奇了(室內全區地板被污染,應是無任何遮蔽所致)
我們真佩服這種勇敢的人(地板材質是毛細孔較粗的防滑地磚,敢這樣搞真是厲害!)
工序不對,有時會付出額外的成本.
工務所貼出告示,警告噴漆範圍勿停車(免得車主因污染而向施工單位求償)
我們已經清理過的範圍,噴漆人員仍大辣辣的在噴漆,希望那些飄散的油漆別再附著在地板與玻璃窗上.
管道間護欄未完成,以毛巾隔絕水流.樓上的清洗作業影響木地板的油漆工程,所以我們要轉移陣地讓出空間.
剛清理過的室內與走廊,其他工種也跟著繼續敲敲打打,依舊是煙塵滾滾,腳印一堆.
只要有水有電,沒安裝水龍頭我們仍可完成工作.
淨空的部分都可完成.
也會達到驗收的標準.
但,進場時機與現場管控真的很重要.現場人員已經鞠躬盡瘁了,協力廠商似乎不當一回事.
業主要求5天,我們預計7天,結果做了8天.耗掉我們所有資源,績效卻不如預期.
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