社區中庭排水溝淤積嚴重,每逢大雨都會積水且消退速度緩慢,非常困擾.管委會將針對這問題加以改善.
2012_0509 勘查現場
靠近花圃的區域泥沙淤積非常嚴重,有些甚至長出雜草.花圃的土壤也會被雨水沖刷流到中庭地板.
除了看得到的陽溝淤積嚴重,看不到的暗渠部份也淤積了許多泥沙雜物.而擺在水溝內的南田石也阻擋了水流速度.
2012_0613 詳細檢視水溝結構與淤積狀況
暗渠內擺放南田石對景觀沒幫助,反而成了阻擋水流的"絆水石".
景觀用的漂亮卵石也成了排水口的阻礙,過低的防塵格栅板也成了雜物沙塵淤積的地方,提供植物生長的環境.
過於綿密的不織布濾材在沙塵淤積後已無力讓大量的水流通過.
了解現場狀況後,提出改善方式.上圖是原設計方式,下圖是改善方式.
中庭的溝渠配置與範圍
2012_0814 進行清理工程
這是東側排水主幹管的地方,花台抿石施工時的泥漿全數流入水溝與南田石相混凝固,底部排水口完全被隔絕無法排水.
其他部位淤積阻塞情況
2012_0815 最左邊的排水口則是東側排水幹管的排水口,終於重見天日了.其他是暗渠的淤積情況.
清理後的水溝
花圃流入的淤沙與清理後的溝渠,由溝壁上的水痕不難看出淤積的高度.
2012_0817 花圃導水管施作
2012_0820 排水幹管疏通
由水溝排水口一直通到外部大排,確保整個管路都暢通.也通出大量油塊.
廚餘對排水管路的影響,可參照 這篇案例
2012_0829 溝渠防水作業
新增的花圃導水管與東側排水幹管落水頭
溝渠防水施作狀況
2012_0901 溝渠排水測試
利用社區泳池休池,取水測試排水功能
出水末端滿管排放,水質清澈.管路雜質已全數排離,順暢迅速.
2012_0903 花圃排水導管設置完成
2012_0917 水溝格栅與濾網安裝
2012_0919 南田石被覆復原
2012_0920 花圃周邊增設擋土石塊,避免土壤再度流入水溝.
建商原設計與施工監造過程難免有瑕疵,社區交由管委會統籌管理維護也善盡管理修繕之責.
集合式住宅許多設施與管線都是相互連結共用,因此所有住戶皆應有相同的認知,牽一髮而動全身是難免的.
以這次中庭排水工程的修護改善而言,最大的污染源是花圃土壤流失的問題,這直接影響中庭水流的宣洩.
其次是排水幹管內部阻塞的問題,排水幹管除了銜接雨水管路之外,也銜接了廚房排水管路(所以會清出大量油塊)
廚餘與油脂是管路的一大殺手,油脂與水混合後會硬化結塊,附著在排水管管壁或堆積在排水彎頭的部份
日積月累會讓管徑縮小甚至完全阻塞.
修繕工程在每一個溝渠落水口的部份都預留活動式的清理口,在花圃土壤流失與管線積垢的問題被排除後,
日常清理只需對落水口周邊清理即可,全區排水斜坡也都重新調校鋪設過,應付大量排水也足堪負荷.
2012_1123 雨天
花圃邊緣堆石與綠帶小草起了基本作用
花台邊緣的南田石也減緩雨滴對土壤直接的衝擊,但未做防護與植被較疏的區域仍需防範大雨對土壤的侵蝕.
末端水流排放正常,水質清澈,未見淤泥沙塵出現.
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